наш телефон или WhatsApp +7-900-122-01-44 ждем звонков с 10:00 до 18:00
Ростов-на-Дону ул. Катаева, д. 293, оф. 221 работаем с 10:00 до 18:00
наши сотрудники
Шульженко Юлия Валерьевна
Шульженко Юлия Валерьевна
Главный юрист компании "Ваше Дело"
Юридический стаж 10 лет
Куценко Тамара Александровна
Куценко Тамара Александровна
Адвокат, ведущий специалист по банкротству юридических лиц
Юридический стаж 15 лет
Сторожевский Константин Сергеевич
Сторожевский Константин Сергеевич
Специалист по взаимодействию с судебными приставами и коллекторскими агентствами
Стаж работы 5 лет
Зеленчук Вера
Зеленчук Вера
Помощник юриста, специалист по работе с банками.
Стаж работы 3 года
Славгородский Илья Игоревич
Славгородский Илья Игоревич
Помощник арбитражного управляющего
более 5 лет
Наши дела
Дело №А53-30346/2021 юриста Шульженко Ю. В.
Долг 1 173 581,94 ₽
Принято решение об освобождении от исполнения требований кредиторов
Дело №А53-34871/2019 юриста Шульженко Ю. В
Долг 1 280 732,74 ₽
Принято решение об освобождении от исполнения требований кредиторов
Дело №А41-46253/2021 юриста Шульженко Ю. В.
Долг более 4-х млн ₽
Принято решение об освобождении от исполнения требований кредиторов
Дело №А53-31125/2020 юриста Шульженко Ю. В.
Долг 1 102 528,23 ₽
Принято решение об освобождении от исполнения требований кредиторов
Дело №А41-28266/2021 юриста Шульженко Ю. В.
Долг 1 029 252,44 ₽
Принято решение об освобождении от исполнения требований кредиторов
Дело №А53-43764/2020 юриста Шульженко Ю. В.
Долг 3 155 890 ₽
Принято решение об освобождении от исполнения требований кредиторов

Сделки с имуществом до и после банкротства

“Во время процедуры банкротства, суд будет оспаривать все ваши сделки, совершенные за последние 3 года” - так говорят многие юристы, а также скептики банкротства. Так ли это на самом деле, вы узнаете в статье юридической компании “Ваше дело”.

Практика проведения процедуры банкротства показывает, что далеко не все сделки могут быть оспорены. В большинстве случаев, они оспариваются, если должник целенаправленно пытался обмануть банк и скрыть свое имущество. Такие действия судом расцениваются как преднамеренное причинение вреда кредиторам.

Рассмотрим некоторые из таких ситуаций в качестве наглядного пособия. Такие действия не только помешают банкротству, но могут привести и к уголовной ответственности.

Как делать не нужно

  1. Продавать или дарить имущество за 3 года перед прохождением процедуры

Если на момент совершения сделки вы уже имели кредитные обязательства, то сделки с имуществом будут оспорены в 99% случаев.

Логика простая, если человек получил доход от продажи имущества, значит у него есть деньги на погашение кредитов, а если при получении дохода он кредиты не погасил, значит от намеренно уклонялся от их погашения.

Аналогичная ситуация связана с дарением. Вместо того, чтобы продать имущество и на вырученные деньги погасить кредиты, он лишает себя прав на владение этим имуществом, тем самым намеренно создавая условия для своей неплатежеспособности.

Тем не менее, если сделка была совершена 3 года назад, а первые кредиты потенциальный банкрот взял 2 года назад, то совершенная ранее сделка не может быть оспорена.

  1. Вносить платежи только по одному из кредитов, либо в неравных пропорциях.         

Эта ошибка больше всего относится к людям, имеющим ипотеку. По их мнению, если за ипотеку они платят исправно, то при прохождении процедуры банкротства её не заберут.

На самом деле, ипотечная квартира не находится в собственности человека, который за нее платит, а значит не может быть защищена как единственное жилье.

Кроме того, при банкротстве списываются все долги, в том числе и ипотека. Имея на своем счету ипотечника, банки и сами охотно инициируют банкротство, так как у должника есть имущество, которое можно реализовать.

Этот пункт также относится и к поручителям по ипотеке. Для таких людей банкротство не вариант.

  1. Совершать неравноценные сделки.

Неравноценность определяется исходя из соотношения суммы сделки с ее рыночной стоимостью. Мужчина продал квартиру в Ростове-на-Дону за 500 тысяч рублей, при этом, ее рыночная стоимость составляла 3,5 млн. рублей. Суды признали эту сделку недействительной по причине неравноценности.

Разница между рыночной и договорной ценой оценивается по-разному:

  • от 18% до 20% разница не является существенной;
  • от 20% до 40% оценивается неоднозначно;
  • более 40% - существенное занижение цены.

В другой ситуации, была оспорена сделка, при которой покупатель не заплатил ни копейки. Имущество было зарегистрировано на нового собственника, а оплату он не произвел.

Также оспариваются сделки с нестандартной формой расчетов. Например, при продаже квартиры покупатель расплатился векселями третьих лиц. Суды признали, что сделка наносит вред кредиторам и аннулировали.

Нужно ли бояться?

Во время процедуры банкротства должнику будет назначен финансовый (арбитражный) управляющий. В его управлении будут все счета и имущество банкрота. Выявление и оспаривание сделок банкрота - прямые обязанности финуправляющего.

Таким образом, если арбитражный управляющий работает за счет кредитора, то он будет более настойчив при оспаривании той или иной сделки, чем если должник сам инициирует свое банкротство и найдет арбитражника первым.

О справедливости говорит статистика. В период с 2017 по 2020 год было удовлетворено всего 48,53% заявлений об оспаривании сделок должника (см. График 1).

График 1

Что нельзя делать после банкротства

Прохождение процедуры банкротства, хоть и предполагает полное освобождение от кредитных обязательств, наделяет вас 5-летним статусом, который несет, как формальные, так и неформальные ограничения.

В течении 1-го года в статусе банкрота ограничьтесь от:

  1. Покупки дорогой недвижимости.

Если человек только что был признан несостоятельным, то каким образом в первый год у него появился новый автомобиль или квартира? При неудачном стечении обстоятельств может разрушиться все, что было сделано ранее. Вернутся долги, а имущество будет реализовано.

  1. Значительного и резкого повышения дохода.

Например, после прохождения процедуры, банкрот сразу устраивается на работу с официальной зарплатой 300 000 рублей. У бывших кредиторов могут возникнуть вопросы касательно совпадения, почему доход человека так вырос сразу же после признания его несостоятельности. Тем не менее, незначительное повышение дохода, например, устройство на работу в 60-70 тысяч рублей, подозрений не вызовет.

  1. Вступления на руководящую должность.

Согласно закону, банкрот в течение 5 лет не может занимать должности, связанные с финансовым управлением хозяйственной деятельностью. Этот пункт иногда игнорируется банкротами, что приводит к нежелательным последствиям как для них, так и для их работодателя.

Это лишь часть из тех нюансов из случаев, которые бывают в практике банкротных юристов. ЮК “Ваше Дело” оказывает услуги по банкротству физических лиц с 2015 года, с момента принятия соответствующего закона.

Записаться на консультацию можно по номеру телефона: +7-900-122-01-44

Наш адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Катаева, 293, оф. 221.